2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
板橋区
104.5万円/㎡
前年比+13.9%
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イニシア板橋区役所前
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩6分
2009年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
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6階 / 54.4㎡の場合
相場
5,756万円
105.8万円/㎡
3,137
4,883
6,629
8,375
AI査定結果
推定相場価格
5,756万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,883万円〜6,629万円
89.8万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
イニシア板橋区役所前
4,980万円（91.5万円/㎡）/ 6階 / 54.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 4,980万円 | 91.5万円 | 6階 | 54.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/07 | 7,980万円 | 113.8万円 | 10階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 6,480万円 | 92.4万円 | 10階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 5,780万円 | 89.6万円 | 14階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 6,280万円 | 97.3万円 | 14階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | イニシア板橋区役所前 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅6分 | 4,980万円 | 91.5万円 | 54.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/26 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,698万円 | 87.6万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/24 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/06 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,880万円 | 86.3万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/26 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/07 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 4,280万円 | 83.1万円 | 51.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティハウス成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,300万円 | 114.4万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南西 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/27 | LINXNARIMASU 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 3,150万円 | 71.8万円 | 43.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/06 | ドメイン高島平アップレッソ 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.09㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/29 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 5,480万円 | 84.7万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 4,780万円 | 76.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、板橋区では13.9%上昇しています。
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